宿舍管理能管到什么程度？入住、水电、门锁、能源

导语：宿舍管理是国万的第二条主线，自 2011–2012 年发展至今，比很多同行起步早。它和食堂不是两个孤立的系统 —— 账户、人员、门禁都是打通的。

一、入住与退租

入住流程怎么走？

申请、资格审核、分配房间与床位、签入住单、开通门锁与水电账户，全流程线上。

换房怎么办？

系统内调整床位，门锁权限与水电计费自动跟随变更，不需要人工改锁。

退租自动处理什么？

门锁权限失效、水电结算、押金退还、床位释放，一步完成，避免退租后还能开门。

公租房能用吗？

能。支持公租房的申请、审核、轮候、入住、退租全流程，与门禁水电打通。

二、水电费怎么算

水电费怎么自动计费？

智能水电表自动采集用量，系统按房间或床位分摊，从住户账户余额扣款。

多人合住怎么分摊？

可按床位数平均分摊，也可按实际用量分摊，规则由管理方设置。

欠费怎么办？

可设余额预警与欠费提醒，欠费到阈值可限制门禁或断电，是否启用由管理方决定。

能查历史用量吗？

能。按房间、床位、时间查询用电用水曲线，便于发现异常。

三、门锁与安防

门锁能和入住状态绑定吗？

能。入住开通、退租失效，不需要人工换锁或改密码。

能用手机开门吗？

支持手机蓝牙或二维码开门，也保留实体卡。

有异常开门提醒吗？

可设异常时段开门提醒，与监控联动记录。

四、与一卡通、食堂的关系

宿舍账户和食堂账户是一个吗？

可以是同一个，也可以是分开的两套。多数客户用同一账户，方便住户充值一次多处使用。

没有食堂的单位能只上宿舍吗？

能。宿舍管理可独立运行，账户与卡单独发。

能源管理包含什么？

用电用水总量监控、分项计量、异常预警、节能分析报表。

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